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上海物价局:五房企商品房销售存价格违法 已处罚

2019-08-21 06:20 来源:商界网

  上海物价局:五房企商品房销售存价格违法 已处罚

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  1983年贝克曼公司就进入了中国市场,并在北京、上海等地设立了代表处,此后不断完善专利战略,迅速占领了国内外市场。此前,在腾讯AILab(人工智能实验室)第二届学术论坛上,腾讯发布其在人工智能方面的三大战略方向:打造通用AI(人工智能)之路;成立机器人实验室;聚焦“AI+医疗”战略,探索落地场景……从连续两次写入政府工作报告,到业内积极部署推进智能产业,“人工智能”无疑已经成为当下热门话题。

  ”这个能力,来自“我们中国是世界上最大的国家之一,它的领土和整个欧洲的面积差不多相等”;这个能力,来自“中国是世界文明发达最早的国家之一,中国已有将近四千年的有文字可考的历史”;这个能力,来自我们中国人口,“差不多占了全世界人口的四分之一”。中国人民的辛勤劳作、发明创造,革故鼎新、自强不息,团结一心、同舟共济,心怀梦想、不懈追求,铸就了伟大民族精神,激荡着伟大复兴的梦想。

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  ”李俊慧分析,根据我国专利法的相关规定,专利权被宣告无效的,对在宣告专利权无效前法院作出并已执行的专利侵权的判决、调解书,已经履行或者强制执行的专利侵权纠纷处理决定,以及已经履行的专利实施许可合同和专利权转让合同,不具有追溯力。

  这个内涵就是习近平总书记在中国共产党与世界政党高层对话主旨讲话中提出的“三个为”,即为中国人民谋幸福、为中华民族谋复兴、为人类谋和平与发展。只要我们坚持实事求是、求真务实,不驰于空想、不骛于虚声,就一定能够跑好历史接力赛中的这关键一棒,迎来民族复兴的壮丽曙光。

  要严明纪律规矩,确保机构改革风清气正,做到思想不乱、工作不断、队伍不散、干劲不减。

  通知要求,所有节目网站不得制作、传播歪曲、恶搞、丑化经典文艺作品的节目,不得擅自对经典文艺作品、广播影视节目、网络原创视听节目作重新剪辑、重新配音、重配字幕,不得截取若干节目片段拼接成新节目播出,不得传播编辑后篡改原意产生歧义的作品节目片段。奋斗是艰辛的,奋斗是长期的,奋斗是曲折的,奋斗最需要“真抓的实劲、敢抓的狠劲、善抓的巧劲、常抓的韧劲”。

  为此,工信部于2017年指导成立了首个国家级绿色制造联盟——中国绿色制造联盟,为符合绿色制造标准的企业提供绿色制造专项资金,并于近日公布了第二批绿色制造名单。

  百度要加强党性锻炼,修好共产党人的“心学”,牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”,坚决维护习近平总书记的核心地位、坚决维护党中央权威和集中统一领导。

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老小区加装电梯如何分摊费用?他们这样子做(组图)(1/3)
时间:2019-08-21 06:59   来源:广西新闻网-南国今报    作者:廖艳明 龙雨   编辑:覃鸿图
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柳州第一个开工进行加装电梯的小区——三中路66号市委大院。
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柳州已有老小区开始加装电梯,第一部加装电梯预计国庆前可使用

看他们加装电梯,如何分摊费用

广西新闻网-南国今报记者廖艳明 实习生龙雨

《柳州市关于推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》出台有一段时间,近日记者走访调查发现,大家都想装电梯,但意见不统一,希望有安装成功的小区供其他小区参考。据了解,柳州已有小区加装电梯的工作获得实质性进展:三中路66号市委大院已开工,而东环大道华林君邸也出了效果图。说起加装电梯的经过,居民们都感叹“太不容易了”。

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加装电梯

盼成功样本

“个个都想装,就是怎么装,怎么出钱,人多嘴杂……”居住在和平路的梁先生说,他所在的小区有不少退休老人,有的腿脚不方便,长期不得下楼看看。他今年65岁,居住在7楼。父亲将近90岁,每次过年过节来他家吃饭,都叹“楼难爬”。

得知柳州加装电梯政策出台,一个月前,梁先生就开始召集同单元的居民商讨此事。大家意见最大的就是安装费如何分摊,有的认为应该平均分摊,有的认为高楼层应该多出钱。此外,对于电梯安装位置,也有居民提出了异议。“靠我家这么近,为什么不过去点……”有的认为靠太近遮住阳台的光线,有的则认为存在安全隐患,降低了家里的防盗系数。还有的居民对日后电梯产生的电费、维修等提出了质疑。

“有哪个小区做得好的,我们想去看看……”居住在屏山大道某小区的韦先生则说,除了费用问题,小区一楼、二楼还有一些年轻人不同意安装,这也导致迫切想装电梯的居民,在推进此事时遇阻。他们也多次上门做工作,就是没有获得三分之二人员的同意。

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第一部电梯

国庆前使用

三中路市委大院是柳州市第一个加装电梯的小区。8月2日上午,记者来到该小区12栋看到,该楼有8层,共两个单元32户。楼栋南面开挖了两个电梯井,电梯生产厂家、代理公司、设计单位、施工人员等正在现场查看情况。

某电梯公司现场负责人轩先生介绍,7月底,12栋加装电梯施工正式开始。原来,小区南面只有一条小通道,旁边都是绿化带。经过商讨和相关部门的允许,施工对绿化带中的大树进行迁移,留出足够宽的电梯安装空间和过往道路。

两个单元,安装两部电梯。电梯位于两户的阳台中间,垂直往上,与每户有一个连廊相接,每户从阳台的侧边开一条门进出。进出电梯,采用刷卡方式,每户只能到自家对应的楼层。

现在,一个电梯井已经具备浇筑条件,完成相关工作后,就进行电梯吊装,力争在国庆前供居民使用。

3

说起过程 太不容易

据悉,市委大院12栋的居民,最早入住是在1997年。一名热心居民介绍,2018年初,他就开始关注全国其他城市老旧小区加装电梯的事情,并对比自己居住的小区,希望广西和柳州的政策赶快出台。柳州印发了指导意见后,他立即开始挨家挨户做同单元居民的工作,进行相关准备,也就是说他们前后已经准备了一年半时间。

“今天你不在家,明天他不在家,真的是跑断腿,磨破嘴……”该居民说,对于安装的细节,具体如何出钱,他都是挨家挨户上门询问解释。有的去了好几次都不在家,只有晚上去。除了说服,最后还要逐一签名摁手印确认。该楼栋一层的居民都没有出钱安装,而二层共计四户,只有一户愿意出钱。

“被泼了一大瓢冷水,真的是想放弃了……”华林君邸3栋3单元的热心居民说,经过努力,他们单元安装电梯工作本来已经筹备完毕,可以开工了,却突然有户居民不同意了。

原来,该居民认为电梯安装挡住了阳台的通风和采光,改造阳台还存在安全隐患,签字后又“反悔”了。

为此,该单元加装电梯的居民不得不再次与电梯公司等协商,修改安装方案。电梯原本就设计为玻璃观光电梯。修改后,电梯外移,要占公共绿地,连廊长度增加,费用也要跟着增加。如今,新方案的效果图已经出来,将再次征求居民意见。

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费用平分 或高层多出

“电梯属于公共财产,集体所有,应该均摊。”市委大院12栋安装电梯,采取均摊的方式。两部电梯,每部大约需要60万元。一个单元12户出钱,另一个单元13户出钱,每户大约需要出5万元。若减去政府最高补贴20万元,每户需要出3万多元。经过居民们商量,日后电梯的运行费,高楼层估计会承担多一点。

“高楼层使用的肯定多。”华林君邸3栋3单元,楼层越高,分摊的钱越多。该楼栋一二层为商铺,三楼至六楼共计8户。方案修改前,电梯费用约为45万元;修改后,大约需要50万元。分摊系数,从3楼至6楼,分别为0.14、0.22、0.30、0.34。按照45万元计算,减去政府补贴最高20万元,需要自筹25万元,每户对应的具体钱数为1.75万元、2.75万元、3.75万元、4.25万元。若是按照50万元计算,钱数还会往上增加。而电梯日后运行使用的电费,也将按照这个比例出。

至于这个分摊比例是如何算出来的,居民们称是参考了广州一个小区的计算方式。而广雅路一个小区,高低楼层之间分摊的差距更大,二楼8000多元,顶楼则要8万多元。

5

人人奉献一点

实施更容易

“以前想装,没有政策。现在不但有政策,还有补助。”记者了解到,柳州各城区,众多居民都迫切希望加装电梯。每个社区都有居民前去咨询加装电梯的事情,有的大型小区甚至有十几二十个单元的居民进行了咨询。

鱼峰区华林社区相关负责人介绍,社区可以提供政策和办理流程咨询,关键是安装的楼栋单元,要有一个热心的市民出来牵头,且愿意为大家跑腿。若其中遇到一些问题和纠纷,社区也会帮忙调解。

“大家都要多奉献一点,不能只想得利,也不要过多斤斤计较。”该负责人称,电梯属于后来加装的设施,对采光、绿地、道路,甚至居民家的格局等或多或少会有一些影响。但是安装好,居民居住的条件改善了,房价也会跟着提升,受益终生。

柳南区一名社区负责人介绍,有的小区为了装电梯,楼上楼下甚至吵成了“仇人”。大家都是邻居,抬头不见低头见,社区也希望大家能多站在对方的角度考虑下,不愿出钱的居民,也尽量配合其他居民安装。

 

 
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